ΠΡΕΒΕΖΑ: Αποκλειστικό - Αποκαλυπτικό, (Υπόθεση "Τουριστικού Περιπτέρου") Το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο χρεώνει τους παλιούς μισθωτές με ενοίκια που ξεπερνούν το ποσό των 300.000 ευρώ, παρότι οι μισθωτές είχαν παραδώσει το κτίριο 26 ολόκληρους μήνες πριν

Σε προηγούμενα δημοσιεύματά μας αναφερθήκαμε στο ζήτημα της ενοικίασης του Τουριστικού Περιπτέρου Πρέβεζας, θέτοντας λογικά ερωτήματα γιατί καθυστερεί η μίσθωση του καταστήματος που βρίσκεται προς την πλευρά της πόλης της Πρέβεζας, δείτε ΕΔΩ

Ύστερα από έρευνα που πραγματοποιήσαμε συγκεντρώσαμε συνταρακτικά στοιχεία που έχουν να κάνουν με την λειτουργία και την ενοικίαση του Τουριστικού Περιπτέρου από το 2005 μέχρι και σήμερα.  

Το 2005 έγινε δημοπρασία για την μίσθωση του "Τουριστικού Περιπτέρου". 

Πλειοδότης αναδείχθηκε η εταιρία στην οποία μεταξύ άλλων συμμετείχε ο αείμνηστος Χρήστος Καλύβας (επιτυχημένος επιχειρηματίας, πολύ αγαπητός στην κοινωνία της Πρέβεζας και στέλεχος της τοπικής αυτοδιοίκησης Πρέβεζας) και η οποία προσέφερε μίσθωμα 6.000 ευρώ. 

Στην πορεία προέκυψε ζήτημα από την Κτηματική υπηρεσία με την οικοδομική άδεια του κτίσματος του "Τουριστικού Περιπτέρου" (Δηλαδή, η κτηματική υπηρεσία που προστατεύει τη δημόσια περιουσία μόλις είδε ότι το κτίσμα ενοικιάσθηκε με 6.000 ευρώ το μήνα υπέρ του δημοσίου, τότε θυμήθηκε ότι το κτίσμα ήταν αυθαίρετο) 

Με προσπάθειες και δαπάνες των επενδυτών και με απόφαση του τότε Περιφερειάρχη Ηπείρου κ.Πανοζάχου εξαιρέθηκε από την κατεδάφιση του κτίσματος του "Τουριστικού Περιπτέρου" και κατά κάποιο τρόπο αυτό "νομιμοποιήθηκε". 

Νομιμοποίηση σημαίνει ότι παραμένει το κτίσμα ως έχει, δεν κατεδαφίζεται, αλλά επειδή πρόκειται περί αυθαιρέτου δεν μπορεί να γίνει καμία προσθήκη σε αυτό ούτε φυσικά να γίνει και η παραμικρή κατασκευή στον περιβάλλοντα χώρο του. 

Για να γίνει όμως η τακτοποίηση του αυθαιρέτου απαιτήθηκαν τρία ολόκληρα χρόνια με αποτέλεσμα η λειτουργία των δύο καταστημάτων "Κουρδιστό Πορτοκάλι" και "Αλίλα Βίλα" να ξεκινήσει στα τέλη της καλοκαιρινής σεζόν του 2009 και του 2010 αντίστοιχα, όταν ήδη είχε ξεκινήσει η οικονομική κρίση. 

Οι μισθωτές ήταν υποχρεωμένοι να καταβάλουν ένα υπέρογκο ποσό για ενοίκιο και συγκεκριμένα 6.000 ευρώ !!! 

Τελικά δεν μπόρεσαν να αντέξουν λόγω της οικονομικής κρίσης και τον Σεπτέμβριο του 2012 με έγγραφο τους παρέδωσαν ελεύθερη τη χρήση του Τουριστικού Περιπτέρου στο λιμενικό ταμείο Πρέβεζας. 

Παρότι όμως η παράδοση έγινε το Σεπτέμβριο του 2012 για άγνωστους και ανεξήγητους λόγους το Λιμενικό Ταμείο δεν προέβη σε εκ νέου μίσθωση του ακινήτου με αποτέλεσμα να χαθούν μισθώματα πάρα πολλών μηνών. 

Μάλιστα, πληροφορηθήκαμε πως το Λιμενικό Ταμείο χρεώνει τους παλιούς μισθωτές με ενοίκια που ξεπερνούν το ποσό των 300.000 ευρώ !!! αφού ισχυρίζεται ότι δήθεν η έξωση έγινε το Νοέμβριο του 2014 ενώ οι μισθωτές είχαν παραδώσει το κτίριο 26 ολόκληρους μήνες πριν, ήτοι το Σεπτέμβριο του 2012. 

Ενώ λοιπόν οι μισθωτές παρέδωσαν το ακίνητο, το λιμενικό ταμείο συνεχίζει να τους χρεώνει με μηνιαίο μίσθωμα 6.000 ευρώ !!!

Τελικά μόλις το 2015 το Λιμενικό Ταμείο αποφάσισε να νοικιάσει το Τουριστικό Περίπτερο και μάλιστα χωρισμένο σε δύο καταστήματα, τα οποία είχαν δημιουργήσει οι προηγούμενοι μισθωτές , με ενοίκιο 800 ευρώ για το "Κουρδιστό Πορτοκάλι" και 1.000 ευρώ για το "Αλίλα Βίλα". 

Μέχρι και σήμερα έχει νοικιαστεί μόνο το Κουρδιστό Πορτοκάλι για 800 ευρώ. 

Υπάρχουν λοιπόν τα εξής λογικά ερωτήματα:

1) Γιατί το λιμενικό ταμείο δεν προκήρυξε διαγωνισμό για να νοικιάσει το Τουριστικό Περίπτερο από το Σεπτέμβριο του 2012 όταν και του παραδόθηκε η χρήση από τους προηγούμενους μισθωτές ; 

2) Γιατί άφησε να περάσουν 30 ολόκληροι μήνες από τον Σεπτέμβριο του 2012 μέχρι και τον Μάρτιο του 2015 χωρίς να εισπράττει ενοίκια ; 

3) Γιατί χρεώνει με ενοίκια τους παλιούς μισθωτές για χρονικό διάστημα που αυτοί δεν είχαν στην κατοχή τους το μίσθιο και το είχαν ήδη παραδώσει… ; 

4)Γιατί ενώ το προηγούμενο ενοίκιο ήταν 6.000 ευρώ, ξεκίνησε την δημοπρασία το 2015 με 800 ευρώ + 1.000 ευρώ = 1.800 ευρώ ήτοι τρεις φορές λιγότερο… ; 

5)Αφού πρόκειται περί κτίσματος που εξαιρέθηκε της κατεδάφισης έχει γίνει έλεγχος εάν στον προαύλιο χώρο ( ο οποίος βρίσκεται εντός της χερσαίας ζώνης του Λιμένα Πρέβεζας) έγιναν νέες κατασκευές ή προσθήκες  ; ; ;

6)Πότε δημιουργήθηκε η οφειλή από τα μισθώματα και επί ποιας Λιμενικής Επιτροπής; (Ποιος φρόντιζε να τα εισπράττει και τι έκανε η κάθε λιμενική επιτροπή (από όσες πέρασαν)  ;