Παρότι έχουν παρέλθει πλέον τους έξι μήνες από την διαγωνιστική διαδικασία για την επένδυση στις πρώην κατασκηνώσεις Λούτσας, όπου έπειτα από φανερή ανοιχτή δημοπρασία αναδείχθηκε ο ανάδοχος πλειοδότης, μέχρι και σήμερα εκκρεμεί η υπογραφή της σύμβασης.
Το PrevezaBest σε παλαιότερα σχετικά μας δημοσιεύματα είχαμε θίξει το ζήτημα της μη υπογραφής της σύμβασης και είχαμε αναφερθεί στην δύσκολη θέση που έχει περιέλθει ο Δήμος. Στο ίδιο μήκος κύματος και οι σχετικές ανακοινώσεις - δελτία τύπου που έχουν εκδώσει δημοτικές παρατάξεις, όπως η ΝΕΑ ΔΥΝΑΜΗ αλλά και η Λαική Συσπείρωση.
Επίσης, για το θέμα, είχε προκαλέσει εντύπωση και ένα εμπιστευτικό έγγραφο της νομικής υπηρεσίας του Δήμου Πάργας...
Πάντως, μέχρι και σήμερα, καμία επίσημη ενημέρωση δεν υπάρχει από πλευράς του Δήμου για ένα τόσο σημαντικό θέμα !
Στον αντίποδα, επιχειρηματίας, κάτοικος του Καναλακίου ο οποίος συμμετείχε στην δημοπρασία κατέθεσε αναφορά σε βάρος του Δήμου την οποία μάλιστα έχει κοινοποιήσει στην Εισαγγελία Πρέβεζας, στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση καθώς και στο Σώμα Επιθεωρητών Δημόσιας Διοίκησης.
Στην αναφορά του ο επιχειρηματίας αναφέρει τα εξής:
Κατά την δημόσια πλειοδοτική δημοπρασία της 6ης Σεπτεμβρίου 2021 όπου εκτίθονταν σε δημοπρασία για εκμίσθωση έκταση του Δήμου στην θέση Κλιμάτι Κοιν. Λούτσας εμβαδού 40. στρ., (πρώην κατασκηνώσεις ΤΥΠΕΤ), συμμετείχα ως πλειοδότης, έχοντας καταβάλει νόμιμα και εμπρόθεσμα την απαιτούμενη εγγύηση και τα λοιπά δικαιολογητικά. Σύμφωνα με την 263/2021 απόφαση Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Πάργας, πλειοδότης του διαγωνισμού προέκυψε η εταιρία «BLACK DELTA ENTERTAINMENT SERVICES ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΑΡΟΧΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΨΥΧΑΓΩΓΙΑΣ», με έδρα την Αθήνα η οποία πλειοδότησε με το ποσό των 330.000 € ετησίως.
Σύμφωνα όμως με τον 29ο όρο της διακήρυξης (αριθμός απόφασης 10/2021 (ΑΔΑ : 68ΑΒΩΞ0-ΠΦΗ) απόφαση της οικονομικής επιτροπής Δ.Πάργας Καθορισμός όρων της δημοπρασίας για την εκμίσθωση ακινήτου έκτασης 40 στρ στην θέση Κλιμάτι στην τ.κ Λούτσας, αναγράφει ότι :
<{29) Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα ημερών από της κοινοποιήσεως σ’ αυτόν της απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής για την έγκριση της δημοπρασίας να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση και ενεργείται αναπλειστηριασμός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του ενεχομένων και των δύο για τη μικρότερη προσφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από του αποτελέσματος της προηγούμενης.
Από την παρέλευση 10 ημέρου από της κοινοποιήσεως στον τελευταίο πλειοδότη, (μισθωτή) της απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής περί εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, θεωρείται η σύμβαση οριστικά καταρτισθείσα }>
Όπως ενημερωνόμαστε από τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης (facebook), αλλά και προφορικά εγώ από τον ίδιο τον Δήμαρχο κ. Νικόλαο Ζαχαριά, σε τηλεφωνική μας επικοινωνία την προηγούμενη εβδομάδα, παρ’ ότι ο διαγωνισμός έγινε την 6η Σεπτεμβρίου 2021 ακόμα δεν έχει υπογραφεί το μισθωτήριο με την πλειοδότρια εταιρία, ούτε όμως την έχει κηρύξει έκπτωτη και να κινήσει την διαδικασία επαναμίσθωσης του ακινήτου το οποίο παραμένει κλειστό.
Για τον λόγο αυτό, ζητώ να ελέγξετε αν είναι νόμιμο και
1) για ποιο λόγο ακόμα έως σήμερα, μετά την παρέλευση 6 μηνών σχεδόν από την διεξαγωγή της δημοπρασίας δεν έχει υπογραφεί η σύμβαση μίσθωσης, ούτε ο Δήμος επανακινεί την διαδικασία εκμίσθωσής του όπως λέει ο νόμος και η απόφαση της οικονομικής επιτροπής, με αποτέλεσμα ο Δήμος να παθαίνει τεράστια ζημία καθώς δεν εισπράττει μίσθωμα και δεν τρέχει ο χρόνος της μίσθωσης, αφού σύμφωνα με τον 5ο όρο της διακήρυξης, τον πρώτο χρόνο ο πλειοδότης δεν θα καταβάλει ενοίκιο. Ενώ έχουν περάσει σχεδόν 6 μήνες ακόμα δεν έχει ξεκινήσει να τρέχει ο πρώτος μισθωτικός χρόνος και ο Δήμος στην καλύτερη των περιπτώσεων και αν υπογραφεί αύριο σύμβαση, θα ξεκινήσει να μετράει ο πρώτός χρόνος από τώρα και μετά, (μετά υπογραφή του), δηλαδή, τουλάχιστον κατά 6 μήνες αργότερα από ότι έπρεπε να κάνει νόμιμα. Σε κάθε περίπτωση έχει χαθεί οριστικά μίσθωμα 6 μηνών για τον Δήμο το οποίο δεν μπορεί και δεν θα το εισπράξει ποτέ ο Δήμος και όσο δεν κάνει σύμβαση ο δήμος συνεχίζει αν χάνει χρήματα. Η πλειοδότρια προσέφερε το ετήσιο μίσθωμα το ποσό των 330.000 €. Δηλαδή έως σήμερα έχει χαθεί το ½ από το ετήσιο ενοίκιο ποσού 330.000 Χ ½ =) 165.000 € και το οποίο είναι καθαρή ζημιά του Δήμου αφού δεν μπορεί να αναπληρώσει τον χρόνο αυτό στο μέλλον ο οποίος πηγαίνει χαμένος. Δεν ξέρω επίσης εάν έχει εισπράξει την εγγυητική επιστολή από την πλειοδότρια που όφειλε να είχε καταθέσει η εταιρία μέσα σε δέκα ημέρες από την πρόσκλησή της από τον Δήμο. Η εγγύηση αυτή ανέρχεται σε ένα ετήσιο ενοίκιο δηλαδή σε 330.000 €.
2) Πότε και εάν έστειλε ο Δήμαρχος στην εταιρία πρόσκληση για την υπογραφή της σύμβασης αμέσως μετά την κατακύρωση του διαγωνισμού, όπως γράφει η διακήρυξη της δημοπρασίας,
3) Αν έχει περάσει η προθεσμία των 10 ημερών από την επίδοση που αναγράφει η διακήρυξη,
4) και εάν έχει περάσει η 10ήμερη προθεσμία πως γίνεται να υπογράψει στην συνέχεια στο μέλλον σύμβαση με την πλειοδότρια εταιρεία ενώ είναι εκπρόθεσμοι και εάν αυτό είναι νόμιμο ? Αφού η διακήρυξη της οικονομικής επιτροπής έχει βάλει όριο - προθεσμία 10 ημερών για να υπογραφεί η σύμβαση μπορεί από το νόμο να την υπογράψει όποτε θέλει? Και τα ενοίκια που χάνει ο δήμος μέχρι τότε ποιος θα τα πληρώσει ?
5) Για πιο λόγο δεν εφαρμόζει την διακήρυξη και δεν επανακκινεί την διαγωνιστική διαδικασία ώστε να μισθωθεί το ακίνητο και αφενός ο Δήμος να εισπράξει χρήματα από το μίσθωμα και αφετέρου να σταματήσει να ξοδεύει χρήματα των δημοτών για την φύλαξή του, καθώς όπως γνωρίζω ακόμα ο Δήμος φυλάει τον εξοπλισμό του ΤΥΠΕΤ, πρώην μισθωτή, που είναι στο εσωτερικό των κτιρίων και δεν έχει φροντίσει ούτε να τα αδειάσει και να τους τα επιστρέψει και να σταματήσει να πληρώνει ποσά για φύλαξή τους αφού δεν έχει καμία υποχρέωση να το κάνει. ??
Όσο περνάει ο καιρός και το ακίνητο δεν νοικιάζετε για να αναλάβει την ευθύνη συντήρησής του ο μισθωτής του, τα κτίσματα που υπάρχουν σε αυτό παθαίνουν ζημιές, φθορές .
Έχω κάθε έννομο συμφέρον για την υποβολή της αναφοράς μου αυτής καθώς αφενός ενδιαφέρομαι για την τύχη του μισθίου και εάν εκτεθεί σύντομα σε δημοπρασία να το μισθώσω και πέραν αυτού είμαι δημότης του Δήμου Πάργας.
Όλη την διαδικασία την γνωρίζει και ο λογιστής μου..., οικονομολόγος κάτοικος Πρέβεζας, ο οποίος έχει λογιστικό γραφείο και στο Καναλάκι, τον έχω ορίσει πληρεξούσιο μου, είχε ετοιμάσει τον φάκελο της προσφοράς μου, ήταν παρών στην δημοπρασία, τον οποίο ορίζω και ως αντίκλητο μου και αρμόδιο για να παραλαμβάνει έγγραφα για εμένα και μπορεί να τα καταθέσει όλα ως μάρτυρας.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου