Ν.Ε. ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ Ν. Πρέβεζας- Κώστας Μπάρκας:"Η κυβέρνηση απαξιώνει τη μικροϊδιοκτησία"

Μετατρέπει χιλιάδες οικόπεδα σε χωράφια χωρίς καμία πρόβλεψη για το αύριο.

Κοινό Δελτίο Τύπου εξέδωσε η Νομαρχιακή Επιτροπή και ο Βουλευτής ΣΥΡΙΖΑ-Προοδευτική Συμμαχία Νομού Πρέβεζας, Κώστας Μπάρκας, για την ισχύ του Προεδρικού Διατάγματος 194/2025, όπου απαξιώνει την μικροϊδιοκτησία και μετατρέπει  χιλιάδες οικόπεδα σε χωράφια.

Στο Δελτίου Τύπου αναφέρονται τα εξής:

«Με το Προεδρικό Διάταγμα 194/2025 που τέθηκε σε ισχύ στις 11 Απριλίου, η κυβέρνηση, επικαλούμενη συμμόρφωση με τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, προχώρησε σε μια βίαιη, οριζόντια και αδιαφανή υποβάθμιση της ακίνητης περιουσίας χιλιάδων πολιτών, επαναπροσδιορίζοντας τους κανόνες δόμησης σε πάνω από 10 χιλιάδες μικρούς οικισμούς σε όλη την χώρα.

Μέσα σε μια νύχτα, η κυβέρνηση πέτυχε αυτό που δεν κατάφεραν δεκαετίες κρίσεων και μνημονίων: να εξαϋλώσει μέσα σε μια νύχτα την περιουσία χιλιάδων μικροϊδιοκτητών ανά τη χώρα. Οικόπεδα που άλλοτε θεωρούνταν πολύτιμα, οικοδομήσιμα και ικανά να στεγάσουν το όνειρο μιας κατοικίας ή μιας επένδυσης, μετατράπηκαν με μια υπογραφή σε... χωράφια για πατάτες. Χιλιάδες οικόπεδα μικρότερα των δύο στρεμμάτων –τα περισσότερα εντός ή πλησίον οικισμών που δημιουργήθηκαν ή επεκτάθηκαν μετά το 1983– χαρακτηρίστηκαν "μη οικοδομήσιμα", σβήνοντας κάθε ελπίδα αξιοποίησής τους και καταβαραθρώνοντας την αξία τους.

Με την ισχύ του Π.Δ. 194/2025 πολλά ακίνητα απαξιώνονται, με τεράστια πτώση της αξίας των οικοπέδων. Δηλαδή, ένα ακίνητο που ήταν πριν άρτιο και οικοδομήσιμο και σήμερα γίνεται μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, η αξία του θα πέσει 90%, συνεπώς δεν έχει αξία, ακριβώς επειδή τα ακίνητα αυτά είναι αξιοποιήσιμα μόνο για αγροτικούς λόγους.

Οι συνέπειες θα επεκταθούν και στο φαινόμενο της «αποαστικοποίησης», καθώς οι εξελίξεις δεν θα επιτρέψουν σε μικρούς οικισμούς να αναπτυχθούν. Παράλληλα τη στιγμή που απαξιώνεται ένα μεγάλο μέρος των ακινήτων,  θα αυξηθεί η αξία της υφιστάμενης δομήσιμης γης, καθώς θα περιοριστεί η προσφορά.

Η κυβέρνηση, με μια κίνηση που προκαλεί σοβαρά ερωτήματα για τη σκοπιμότητα και τον σχεδιασμό της, αγνοεί τις πραγματικές ανάγκες της ελληνικής περιφέρειας, όπου η μικροϊδιοκτησία αποτελεί εργαλείο ζωής και προοπτικής για χιλιάδες οικογένειες.

Το νέο Π.Δ. βασίστηκε αυστηρά σε παλαιές αεροφωτογραφίες (1939, 1945, 1983), καθορίζοντας τρεις «ζώνες» οικιστικής ανάπτυξης. Η χρήση αυτών των δεδομένων δημιουργεί μια πλασματική εικόνα για την εξέλιξη των οικισμών, παραβλέποντας παντελώς την ανάπτυξη που έχει συντελεστεί τις τελευταίες τέσσερις δεκαετίες.

Το αποτέλεσμα είναι η δραστική συρρίκνωση των ορίων των οικισμών και η απαγόρευση οικοδόμησης ακόμη και σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν πιεστικές κοινωνικές και πληθυσμιακές ανάγκες. Παράλληλα, η απαξίωση αυτής της περιουσίας ωθεί σε μαζικές πωλήσεις οικοπέδων έναντι ελάχιστου αντιτίμου – μια εξέλιξη που μόνο τυχαία δεν μπορεί να θεωρηθεί.

Οι αντιδράσεις είναι ήδη οξείες: δήμαρχοι, κάτοικοι και η Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ) έχουν ζητήσει το πάγωμα του Προεδρικού Διατάγματος και την επανεξέταση των όρων του με βάση σύγχρονα, βιώσιμα και κοινωνικά δίκαια κριτήρια.

Η κυβέρνηση, αντί να προστατεύσει τους μικροϊδιοκτήτες, σβήνει από τον χάρτη ολόκληρους οικισμούς και οδηγεί μεθοδικά την περιφέρεια σε ερημοποίηση. Εάν δεν υπάρξει άμεσα αναστολή εφαρμογής και ουσιαστικός διάλογος με την Τοπική Αυτοδιοίκηση και τους πολίτες, η καταστροφή θα είναι μη αναστρέψιμη.

Καλούμε την κυβέρνηση να σταματήσει την πολιτική απαξίωσης της μικρής ιδιοκτησίας και να προχωρήσει άμεσα σε διορθωτικές νομοθετικές παρεμβάσεις που θα διασφαλίσουν το δικαίωμα των πολιτών να αξιοποιούν και να προστατεύουν την περιουσία τους.

Η φωνή των πολιτών δεν θα σιγήσει. Η περιφέρεια δεν θα γίνει φάντασμα στο όνομα της «συμμόρφωσης» με αυθαίρετα κριτήρια.»

Νομαρχιακή Επιτροπή Πρέβεζας - ΣΥΡΙΖΑ – Προοδευτική Συμμαχία

Κώστας Μπάρκας Βουλευτής ΣΥΡΙΖΑ-Προοδευτική Συμμαχία Νομού Πρέβεζας