Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Ν. Πρέβεζας "Υποχρεωτική Καταχώριση Ανελκυστήρων στο Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων"

Η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Πρέβεζας ενημερώνει τους ιδιοκτήτες, διαχειριστές και νόμιμους εκπροσώπους ακινήτων ότι έχει τεθεί σε πλήρη εφαρμογή η υποχρέωση ηλεκτρονικής καταχώρισης όλων των ανελκυστήρων που είναι εγκατεστημένοι στην ελληνική επικράτεια στο Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό και κανονιστικό πλαίσιο. 

Η ρύθμιση αυτή αποσκοπεί στη δημιουργία ενός ενιαίου και αξιόπιστου συστήματος εποπτείας, στον έλεγχο της νόμιμης λειτουργίας των ανελκυστήρων και, πρωτίστως, στη διασφάλιση της ασφάλειας των χρηστών.

Η υποχρέωση καταχώρισης θεμελιώνεται στο άρθρο 11Α του Νόμου 3982/2011 (ΦΕΚ Α’ 143/17.6.2011), όπως αυτό έχει τροποποιηθεί και ισχύει, ιδίως με το άρθρο 53 του Νόμου 4961/2022 (ΦΕΚ Α’ 146/27.7.2022), με το οποίο ενισχύθηκε το πλαίσιο ψηφιακής καταγραφής και ελέγχου τεχνικών εγκαταστάσεων, καθώς και με το άρθρο 70 του Νόμου 5218/2025 (ΦΕΚ Α’ 125). Περαιτέρω, με την Κοινή Υπουργική Απόφαση 59210/28-07-2025 (ΦΕΚ Β’ 4123/29.7.2025) καθορίστηκαν η σύσταση, η λειτουργία και η διαδικασία ηλεκτρονικής καταχώρισης στο Ενιαίο Μητρώο Ανελκυστήρων. Παράλληλα, η Κοινή Υπουργική Απόφαση 28425/2008 (ΦΕΚ Β’ 2604/22.12.2008) εξακολουθεί να εφαρμόζεται συμπληρωματικά, ρυθμίζοντας ζητήματα εγκατάστασης, λειτουργίας, συντήρησης και ελέγχου ασφάλειας ανελκυστήρων.

Η υποχρέωση καταχώρισης αφορά το σύνολο των ανελκυστήρων που βρίσκονται σε πολυκατοικίες, ιδιωτικές κατοικίες, επαγγελματικά, εμπορικά και βιοτεχνικά κτίρια, καθώς και σε δημόσιες ή κοινωφελείς εγκαταστάσεις. Περιλαμβάνονται ανελκυστήρες που βρίσκονται σε κανονική λειτουργία, καθώς και ανελκυστήρες προσωρινά εκτός λειτουργίας ή ανενεργοί, ανεξαρτήτως του αν έχουν δηλωθεί ή αδειοδοτηθεί στο παρελθόν. Η δήλωση μπορεί να πραγματοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες ή διαχειριστές των ακινήτων, από νόμιμους εκπροσώπους αυτών, καθώς και από συντηρητές ή εγκαταστάτες ανελκυστήρων, κατόπιν σχετικής εξουσιοδότησης.

Η καταχώριση πραγματοποιείται αποκλειστικά με ηλεκτρονικό τρόπο μέσω της επίσημης ψηφιακής πλατφόρμας του Υπουργείου Ανάπτυξης στη διεύθυνση https://elevator.mindev.gov.gr, με τη χρήση προσωπικών κωδικών Taxisnet. Για κάθε ανελκυστήρα απαιτείται η δήλωση στοιχείων που αφορούν, μεταξύ άλλων, τη διεύθυνση και την ακριβή θέση εγκατάστασης, το έτος εγκατάστασης, τον αριθμό στάσεων, την κατάσταση λειτουργίας, τη σήμανση CE, εφόσον υφίσταται, καθώς και τα στοιχεία του ιδιοκτήτη, του διαχειριστή και του συντηρητή. Με την ολοκλήρωση της καταχώρισης, κάθε ανελκυστήρας λαμβάνει μοναδικό αναγνωριστικό αριθμό (UUID), ο οποίος θα χρησιμοποιείται σε κάθε μελλοντική διαδικασία συντήρησης, ελέγχου και πιστοποίησης.

Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής των δηλώσεων ορίζεται η 30ή Ιουνίου 2026, χωρίς πρόβλεψη δυνατότητας παράτασης. Η μη συμμόρφωση με την ανωτέρω υποχρέωση ενδέχεται να επιφέρει την επιβολή διοικητικών προστίμων από 1.000 έως 5.000 ευρώ ανά ανελκυστήρα, ανάλογα με τη χρήση του ακινήτου, καθώς και διοικητικά μέτρα, όπως παύση λειτουργίας ή σφράγισμα του ανελκυστήρα. Επιπλέον, η μη καταχώριση συνεπάγεται αδυναμία νόμιμης συντήρησης και μελλοντικής πιστοποίησης του ανελκυστήρα.

Η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Πρέβεζας καλεί τους υπόχρεους να μεριμνήσουν έγκαιρα για την ολοκλήρωση της διαδικασίας, να συνεργαστούν με τους αρμόδιους συντηρητές ή τεχνικούς για την ορθή συμπλήρωση των απαιτούμενων στοιχείων και να λάβουν υπόψη ότι η καταχώριση των ανελκυστήρων αποτελεί βασική προϋπόθεση για τη νόμιμη λειτουργία τους, για την ασφάλεια των χρηστών και για τη διατήρηση της αξίας των ακινήτων.

Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκέπτονται την επίσημη πλατφόρμα του Ενιαίου Μητρώου Ανελκυστήρων στη διεύθυνση https://elevator.mindev.gov.gr.