Με επιστολή του παρεμβαίνει ο Δικηγορικός Σύλλογος Πρέβεζαςκάνοντας λόγο για ανακρίβειες σε πρόσφατο δημοσίευμα του PrevezaBest που αφορά στο κτίριο της πρώην Λέσχης Αξιωματικών (Δείτε ΕΔΩ).
Ωστόσο, το ιστορικό της υπόθεσης, η αναβολή της διαδικασίας παραχώρησης στον Δήμο και οι νεότερες εξελίξεις δημιουργούν εύλογα ερωτήματα που ζητούν συγκεκριμένες απαντήσεις.
Την ίδια ώρα, παραμένει αναπάντητο και το ερώτημα αν η Πρέβεζα θα συνεχίσει να αναζητά δικαστικές αίθουσες και υπηρεσίες στην καρδιά της πόλης, αντί να σχεδιάσει μια συνολική λύση αποσυμφόρησης.
Με αφορμή πρόσφατο δημοσίευμά μας για την εικόνα εγκατάλειψης της πρώην Λέσχης Αξιωματικών, αλλά και την εκκρεμότητα που εξακολουθεί να υπάρχει σχετικά με την αξιοποίησή της, ο Δικηγορικός Σύλλογος Πρέβεζας απέστειλε επιστολή, στην οποία κάνει λόγο για «διάφορες ανακρίβειες», ζητώντας τη δημοσίευσή της προς αποκατάσταση της αλήθειας.
Ασφαλώς, κάθε θεσμική παρέμβαση που αφορά ένα ζήτημα δημόσιου ενδιαφέροντος οφείλει να φιλοξενείται και να αξιολογείται δημοσιογραφικά.
Ωστόσο, όταν γίνεται λόγος για ανακρίβειες, θα πρέπει να προσδιορίζεται με σαφήνεια ποιες είναι αυτές και σε ποια πραγματικά στοιχεία στηρίζεται η σχετική αμφισβήτηση.
Για τον λόγο αυτό, θεωρούμε απαραίτητο να αποσαφηνίσουμε ορισμένα σημεία του αρχικού δημοσιεύματος και να θέσουμε τα ερωτήματα που εξακολουθούν να παραμένουν ανοιχτά.
Τι πραγματικά συνέβη με την παραχώρηση των δύο ακινήτων;
Στα τέλη του 2024, ο Δήμος Πρέβεζας προχώρησε σε ενέργειες διεκδίκησης δύο σημαντικών ακινήτων της πόλης, της πρώην Λέσχης Αξιωματικών και του Παλιού Τελωνείου, με σκοπό την αξιοποίησή τους προς όφελος της τοπικής κοινωνίας.
Η διαδικασία, ωστόσο, δεν είχε την ίδια εξέλιξη και για τα δύο ακίνητα.
Στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου τον Νοέμβριο του 2024, μετά την παρέμβαση του Δικηγορικού Συλλόγου Πρέβεζας και τις αντιρρήσεις που διατυπώθηκαν σχετικά με τη χρήση του κτιρίου για τις ανάγκες των δικαστικών υπηρεσιών, η διαδικασία αποδοχής της παραχώρησης της πρώην Λέσχης δεν προχώρησε και η συζήτηση αναβλήθηκε.
Αντίθετα, η διαδικασία για το Παλιό Τελωνείο προχώρησε.
Επομένως, η αναφορά μας ότι η παρέμβαση του Δικηγορικού Συλλόγου επηρέασε την πορεία αξιοποίησης της πρώην Λέσχης δεν αποτελεί αυθαίρετο συμπέρασμα, αλλά γεγονός που καταγράφηκε κατά τη συγκεκριμένη συνεδρίαση και δημοσιοποιήθηκε από τα τοπικά μέσα ενημέρωσης.
Σε ό,τι αφορά το ιδιοκτησιακό καθεστώς, είναι απαραίτητο να διαχωριστεί η κυριότητα από την πρόθεση παραχώρησης και το δικαίωμα χρήσης. Η διαδικασία διεκδίκησης του ακινήτου από τον Δήμο δεν σημαίνει από μόνη της ότι ολοκληρώθηκε μεταβίβαση κυριότητας. Στο σημείο αυτό, η ακριβής νομική κατάσταση πρέπει να αποσαφηνιστεί με τα αντίστοιχα επίσημα έγγραφα.
Η νεότερη ενημέρωση του Δικηγορικού Συλλόγου
Στην επιστολή του, ο Δικηγορικός Σύλλογος αναφέρει ότι, σύμφωνα με σχετική αλληλογραφία που βρίσκεται στη διάθεσή του, το κτίριο έχει περιέλθει στην κυριότητα του Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας (ΤΑΕΘΑ).
Παράλληλα, γνωστοποιεί ότι βρίσκονται σε εξέλιξη ενέργειες από το Υπουργείο Δικαιοσύνης για τη σύναψη σύμβασης μεταξύ του ΤΑΕΘΑ και του Ταμείου Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτιρίων (ΤΑΧΔΙΚ), με αντικείμενο τις απαραίτητες εργασίες επισκευής και ανακαίνισης, καθώς και την παραχώρηση της χρήσης του κτιρίου για τη στέγαση υπηρεσιών του Πρωτοδικείου Πρέβεζας.
Πρόκειται ασφαλώς για μια σημαντική πληροφορία, η οποία πρέπει να καταγραφεί.
Ωστόσο, η αναφορά σε ενέργειες που βρίσκονται σε εξέλιξη για τη σύναψη σύμβασης δεν ισοδυναμεί με ολοκληρωμένη συμφωνία, ούτε αποδεικνύει ότι έχει ήδη παραχωρηθεί ή εκμισθωθεί το ακίνητο για τη συγκεκριμένη χρήση.
Και εδώ ακριβώς βρίσκεται ένα από τα βασικά ερωτήματα της υπόθεσης.
Ακολουθεί η επιστολή του Δικηγορικού Συλλόγου Πρέβεζας στο PrevezaBest:
"Αξιότιμοι κύριοι
Πρόσφατα φιλοξενήσατε ανυπόγραφο δημοσίευμα αναφορικά με το κτίριο της πρώην Λέσχης αξιωματικών.
Επειδή το κείμενο αυτό περιέχει διάφορες ανακρίβειες, οφείλουμε, προς αποκατάσταση της αλήθειας, να κάνουμε γνωστό στους πολίτες της πόλης μας ότι, όπως προκύπτει από σχετική αλληλογραφία που βρίσκεται στη διάθεση του Συλλόγου μας, το κτίριο έχει περιέλθει στην κυριότητα του Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας (Τ.Α.ΕΘ.Α.) και είναι σε εξέλιξη ενέργειες από το Υπουργείο Δικαιοσύνης για τη σύναψη σύμβασης μεταξύ του εν λόγω Ταμείου και του Ταμείου Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων (ΤΑ.Χ.ΔΙΚ.), αναφορικά με απαραίτητες εργασίες επισκευής του για την ανακαίνιση του και την παραχώρηση της χρήσης του για τη στέγαση των υπηρεσιών του Πρωτοδικείου Πρέβεζας, λόγω των ήδη αυξημένων, πιεστικών και επειγουσών αναγκών, που αφορούν την εύρυθμη λειτουργία του.
Παρακαλούμε για τη δημοσίευση της παρούσας"
Υπάρχει επίσημη σύμβαση ή μόνο προθέσεις;
Στο αρχικό μας δημοσίευμα αναφερθήκαμε στην προοπτική αξιοποίησης της πρώην Λέσχης από τον Δήμο Πρέβεζας, αλλά και στα εμπόδια που προέκυψαν στην πορεία.
Σήμερα, μετά και την επιστολή του Δικηγορικού Συλλόγου, προκύπτει η προοπτική αξιοποίησης του ακινήτου για τη στέγαση δικαστικών υπηρεσιών.
Το ερώτημα, όμως, παραμένει: "Υπάρχει κάποια επίσημη απόφαση, σύμβαση ή άλλο έγγραφο που να αποδεικνύει ότι η πρώην Λέσχη Αξιωματικών έχει πράγματι εκμισθωθεί ή ότι έχει παραχωρηθεί οριστικά η χρήση της σε κάποιον φορέα, πέρα από τις προθέσεις και τις διαδικασίες παραχώρησης που έχουν κατά καιρούς ανακοινωθεί;"
Δικαστικές υπηρεσίες στο κέντρο ή αναζήτηση μιας συνολικής λύσης;
Υπάρχει, όμως, και μια ευρύτερη διάσταση στην υπόθεση, που αφορά τον σχεδιασμό για το μέλλον της πόλης.
Την ώρα που σε μεγάλες πόλεις, όπως τα Ιωάννινα, καταβάλλονται προσπάθειες για τη μεταφορά των δικαστικών υπηρεσιών εκτός του αστικού ιστού, με την κατασκευή νέων εγκαταστάσεων ή την αξιοποίηση υφιστάμενων κτιρίων σε άλλες περιοχές, αντίστοιχες κατευθύνσεις αναζητούνται και στην Άρτα, με στόχο την αποσυμφόρηση των κέντρων και τη δημιουργία καταλληλότερων δικαστικών υποδομών.
Στην Πρέβεζα, αντίθετα, φαίνεται να εξετάζεται η λύση της στέγασης πρόσθετων δικαστικών υπηρεσιών σε ένα ακόμη κτίριο μέσα στον αστικό ιστό, στην καρδιά της πόλης.
Το ερώτημα είναι εύλογο: Θα παραμείνει τελικά η Πρέβεζα με τις δικαστικές της υπηρεσίες να στεγάζονται σε ένα εμβληματικό κτίριο στο κέντρο της πόλης, αναζητώντας παράλληλα και πρόσθετους χώρους στην ίδια περιοχή;
Και μάλιστα, σε ένα ακίνητο όπως η πρώην Λέσχη Αξιωματικών, για το οποίο είχε ήδη υπάρξει σχεδιασμός δημιουργίας Πολυχώρου Πολιτισμού, με δυνατότητα να αποδοθεί στην τοπική κοινωνία και να φιλοξενήσει εκθέσεις, εκδηλώσεις και πολιτιστικές δράσεις.
Δεν αμφισβητεί κανείς τις στεγαστικές ανάγκες του Πρωτοδικείου ούτε τη σημασία της εύρυθμης λειτουργίας της Δικαιοσύνης. Εκείνο που τίθεται προς συζήτηση είναι αν η αξιοποίηση ενός ακόμη κεντρικού ακινήτου για δικαστικές χρήσεις αποτελεί την καλύτερη μακροπρόθεσμη επιλογή για την πόλη ή αν θα έπρεπε να προηγηθεί ένας συνολικός σχεδιασμός για τις δικαστικές υποδομές της Πρέβεζας.
Και μέχρι τότε, οι πολίτες θα ανέχονται αυτή την εικόνα;
Υπάρχει, τέλος, ένα ζήτημα που δεν πρέπει να χαθεί μέσα στις διαδικασίες, στις επιστολές και στην υπηρεσιακή αλληλογραφία. Η εικόνα της πρώην Λέσχης Αξιωματικών.
Αυτή, άλλωστε, ήταν και η αφορμή του αρχικού μας δημοσιεύματος. Σπασμένα τζάμια, φθαρμένα κουφώματα, βαμμένοι τοίχοι, σκουριασμένα σίδερα και εμφανή σημάδια εγκατάλειψης, δίπλα σε έναν δημόσιο χώρο που μόλις αναβαθμίστηκε με την ανάπλαση της τάφρου του Κάστρου του Αγίου Ανδρέα.
Όσο οι αρμόδιοι φορείς ανταλλάσσουν επιστολές, αναζητούν λύσεις και εξετάζουν προοπτικές αξιοποίησης, οι πολίτες της Πρέβεζας θα πρέπει να εξακολουθούν να αντικρίζουν αυτή την απαράδεκτη εικόνα; Και για πόσο ακόμη; Για έναν χρόνο, για πέντε ή για δέκα χρόνια;
Η πόλη δεν μπορεί να περιμένει επ' αόριστον μέχρι να ξεκαθαρίσουν οι διοικητικές και ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες. Ακόμη και αν η οριστική αξιοποίηση απαιτεί χρόνο, η στοιχειώδης αποκατάσταση και προστασία του κτιρίου δεν μπορεί να παραμένει εκτός συζήτησης.
Ο Δήμος εξέφρασε την άποψή του, ο Δικηγορικός σύλλογος το ίδιο μόνο που ο δεύτερος βρίσκεται ακόμα σε “αλληλογραφίες”.
Ο χαρακτηρισμός «ανακρίβειες» δεν μπορεί να χρησιμοποιείται γενικά και αόριστα, χωρίς να προσδιορίζονται τα σημεία που αμφισβητούνται και χωρίς να παρουσιάζονται τα αντίστοιχα αποδεικτικά στοιχεία.
Το ζητούμενο δεν είναι ποιος θα επικρατήσει σε μια αντιπαράθεση επιστολών. Είναι να υπάρξουν συγκεκριμένες απαντήσεις, επίσημα έγγραφα και, κυρίως, μια οριστική λύση για ένα κτίριο που εξακολουθεί να αποτελεί μια ανοιχτή πληγή στο κέντρο της Πρέβεζας.
Γιατί, τελικά, η πρώην Λέσχη Αξιωματικών δεν ανήκει στην εικόνα εγκατάλειψης που σήμερα παρουσιάζει. Η πόλη δικαιούται να γνωρίζει τι πραγματικά σχεδιάζεται για το μέλλον της.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου