Λούτσα: Η επένδυση που ακόμη… περιμένει - Αβεβαιότητα τέσσερα χρόνια μετά τη δημοπρασία

Τέσσερα χρόνια χωρίς έργα - Πότε θα ξεκινήσει τελικά η επένδυση στη Λούτσα;

Τον Σεπτέμβριο του 2021, στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου Πάργας, στο Καναλάκι είχε πραγματοποιηθεί πλειοδοτική, φανερή και προφορική δημοπρασία για το ακίνητο έκτασης 40.172,24 τ.μ. στην θέση «Κλιμάτι» Τ.Κ. Λούτσας (πρώην κατασκηνώσεις ΤΥΠΕΤ) με 13 συμμετέχοντες. 

Από την διαδικασία είχε αναδειχτεί ανάδοχος με ετήσιο μίσθωμα 330.000€ η εταιρεία Black Delta Entertainment Services SA, συμφερόντων του κου Δημήτρη Γιαννακόπουλου.

Έχουν περάσει περίπου τέσσερα χρόνια από τότε που το ακίνητο πέρασε στα χέρια των επενδυτών και το τοπίο σχετικά με την μεγάλη επένδυση στη Λούτσα παραμένει εξαιρετικά ασαφές .

Έπειτα από τα εξώδικα που είχαν ανταλλάξει Δήμος και η πλειοδότρια εταιρεία, από πλευράς αναδόχου γίνονταν λόγος για "ελαττωματικό" ακίνητο όπου σύμφωνα με τους ίδιους δεν επέτρεπε την έναρξη των οικοδομικών εργασιών, ενώ ο Δήμος Πάργας στο δικό του εξώδικο προς την εταιρεία ανέφερε ότι δεν είχε αποκρύψει τίποτα, δείτε ΕΔΩ

Τελικώς, τον Μάρτιο του 2024, δείτε ΕΔΩ το δημοτικό συμβούλιο Πάργας αποφάσισε να προχωρήσει σε εξωδικαστικό συμβιβασμό με την εταιρεία .

Έτσι λοιπόν, με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου Πάργας, αποφασίστηκε, έπειτα από πρόταση της πλειοδότριας εταιρείας, την μετάθεση του χρόνου καταβολής μισθωμάτων, το ποσό των οποίων αποφασίστηκε να καταβληθεί σε επτά έτη σε ισόποσες εξαμηνιαίες δόσεις αρχής γενομένης από το 2026 μαζί με την κανονική καταβολή των μισθωμάτων.

Αυτό σημαίνει ότι η επένδυση δεν θα ξεκινήσει πριν το 2026, έτος που ο Δήμος θα ξεκινά να εισπράττει μισθώματα, ενώ άγνωστο παραμένει το πότε θα ολοκληρωθεί.

Στα προβληματικά του ακινήτου η εταιρεια πρόβαλε ζητήματα συνθηκών που έχουν σχέση με την ύπαρξη καταφυγίου άγριων ζώων, τη μη οριοθέτηση ρεμάτων και οριογραμμών αιγιαλού κ.α.

Το 2022, άνθρωποι της πλειοδότριας εταιρείας ανέφεραν τότε σε συνεντεύξεις τους πως θα προσπαθήσουν να ολοκληρώσουν το project εντός της επόμενης τετραετίας, ήτοι το 2026 ! Ένα πλάνο το οποίο περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα και κάποιες βίλες.

Μέχρι σήμερα πάντως δεν υπάρχει κανένα νεότερο πλην της απόφασης του δήμου Πάργας για τον εξωδικαστικό συμβιβασμό με την εταιρεία. 

Σε μια από τις τελευταίες συνεδριάσεις του δημοτικού συμβουλίου, ο Δήμαρχος Πάργας, ερωτηθείς σχετικά από τον επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης, Αχιλλέα Γκούμα για το αν υπάρχει καμία εξέλιξη, δεν είχε δώσει καμία ουσιαστική απάντηση !

Μάλιστα, ο κος Γκούμας έκανε λόγο για τραγική κατάσταση στις εγκαταστάσεις των πρώην κατασκηνώσεων, όπου ο χώρος εδώ και χρόνια παραμένει αφύλακτος και έχει υποστεί βανδαλισμούς. Από τη μεριά του ο Δήμαρχος Πάργας, κος Νίκος Ζαχαριας είχε αναφέρει ότι για το θέμα θα απευθυνθεί εγγράφως στην πλειοδότρια εταιρεία μιας και είναι υπεύθυνη για τη φύλαξη του χώρου. 

Ας ελπίσουμε πως η επένδυση θα προχωρήσει και ότι ο Δήμος, ο οποίος βρίσκεται ουραγός στη λίστα αξιολόγησης του Υπουργείου Εσωτερικών από τους πολίτες καταλαμβάνοντας την 176 θέση, δεν θα βρεθεί προ δυσάρεστων εξελίξεων με ότι αυτό συνεπάγεται !

Χρήστος Ανεμοζάλης